Cluj-Napoca este unul dintre cele mai mari orase din tara, fiind cunoscut indeosebi pentru universitatile pe care zeci de mii de tineri le aleg in fiecare an pentru a-si croi un drum in viata. Cu pretentii inalte, cu aspiratii cat mai sus, oamenii de aici sunt pasionati ai cumparaturilor si vor ca intotdeauna sa aiba la dispozitie produse interesante, din care sa le poata alege pe care li se potrivesc.
De aceea, antreprenorii care iau in considerare inchirierea unor spatii comerciale in Cluj trebuie sa tina cont de cateva elementele foarte importante, pentru a pune bazele unui business de succes, care sa le aduca numai satisfactii!
Zona
Pentru inceput, antreprenorii trebuie sa studieze zonele din oras, sa vada care sunt cele mai potrivite pentru o afacere noua, care este media de varsta de aici, dar si cat de circulata este. In functie de aceste elemente, cei care vor sa isi deschida afaceri cu comert pot lua mult mai usor o decizie in privinta spatiului pe care il inchirieze. Acesta se poate afla fie la intrare in oras, acolo unde este mereu trafic, fie in centru, unde toata lumea ajunge in mod inevitabil sau chiar intr-unul dintre cartierele in care lipsesc magazinele diverse.
Spatii comerciale de inchiriat Cluj – suprafata
Pe lista lucrurilor ce mai trebuie studiate inainte de inchirierea unui spatiu comercial trebuie sa se afle si suprafata acestuia. De exemplu, pentru un mall, in care vor fi deschise zeci de magazine, cu siguranta este nevoie de o suprafata foarte mare, care sa fie deservita inclusiv de o parcare (exterioara sau subterana).
Cand vine, insa vorba despre magazinele mai mici, de cartier, care sa fie accesibile pentru oameni atunci cand au uitat sa cumpere ceva din hympermarket, pentru ele se cere un spatiu mai mic, usor de manevrat si cu o chirie net inferioara fata de spatiile extrem de mari.
Compartimentare
Atunci cand cauta spatii de inchiriat, antreprenorii au de regula deja o idee pe care vor sa se axeze. In functie de aceasta, ei trebuie sa studieze si modul in care spatiile sunt compartimentate. Daca pentru conglomeratele de magazine micute, spatiile trebuie sa fie bine delimitate de pereti, in cazul unor magazine unde marfa se vinde en-gros, compartimentarea nu trebuie neaparat facuta din start.
Pret
Bineinteles, preturile trebuie si ele luate in considerare. Deschiderea unui business presupune o investitie considerabila, motiv pentru care antreprenorii trebuie sa se asigure ca isi aloca suficient timp pentru gasirea celor mai bune spatii, atat din punct de vedere financiar, cat si logistic.
Contract
Nu in ultimul rand, imediat ce gasesc spatiul perfect, antreprenorii trebuie sa incheie un contract cu proprietarii, pentru a se asigura ca totul este in regula din punct de vedere legal. Toate clauzele trebuie citite cu atentie, pentru ca pe viitor sa nu se confrunte cu neintelegeri.
Tinand cont de toate detaliile mentionate anterior, oamenii de afaceri se pot lansa sau isi pot extinde business-ul, in functie de planul pe care il are fiecare!
